Dlaczego warto zatrudnić profesjonalnego rzeczoznawcę nieruchomości

rzeczoznawca nieruchomości

Odpowiednio wykonana i dokładna wycena nieruchomości gruntowych jest niezwykle ważna. Stanowi podstawę przy ustalaniu rodzaju i wysokości ubezpieczenia, ubieganiu się o odszkodowanie lub kredyt oraz przy podziale majątku wspólnego. Na jej podstawie miasto ustala wysokość czynszów i podatków.

Rzeczoznawca ze stolicy

rzeczoznawca nieruchomości Wykonana błędnie, w określonych przypadkach, może skutkować dopłatą narzuconą przez Urząd Skarbowy oraz innymi problemami. Wyceny można dokonywać na własną rękę. Przy odpowiedniej wiedzy i znajomości rynku może być to sposobem na oszczędzenie znacznej sumy pieniędzy. Trzeba jednak wziąć pod uwagę, że większość ludzi nie ma takiego obeznania i w rezultacie samodzielna wycena okazuje się błędna. Zdarzają się sytuacje, w których ludzie celowo zaniżają wartość nieruchomości, w celu obniżenia wartości podatku. Niestety nie zdają sobie sprawy, że Urząd Skarbowy uważnie kontroluje wszystkie transakcje i jeżeli uzna, że cena jest znacznie zaniżona względem wartości rynkowej, wezwie do opłacenia różnicy wraz z odsetkami. Rzeczoznawca, podczas wyceny bierze pod uwagę między innymi stan techniczny budynku, rodzaj zabudowy, datę wybudowania oraz dodatkowe jego atuty lub wady. Winda, lokalizacja blisko centrum miasta oraz dobry stan techniczny znacznie podwyższają wartość. Każdy szczegół jest niezwykle ważny. W większości przypadków związanych ze sprawami urzędowymi niezbędne będzie wynajęcie profesjonalisty.

rzeczoznawca nieruchomości Instytucje często żądają odpowiedniego dokumentu określającego wartość nieruchomości. Na jego podstawie bank może wyliczyć wysokość przyznanego kredytu hipotecznego, a ubezpieczyciel ustalić sumę ubezpieczenia. W internecie pojawia się ostatnio wiele stron oferujących wycenę online. Banki nie akceptują takiej metody. Wymagana jest forma papierowa, z dołączoną dokumentacją, i co najważniejsze, z podpisem i pieczęcią rzeczoznawcy posiadającego odpowiednie uprawnienia. Dla osób, którym potrzebny jest profesjonalny rzeczoznawca nieruchomości w Warszawie, mają spore pole manewru. Warszawa to duże miasto, a miejsc świadczących usługi wycen jest mnóstwo. Ważne, żeby znaleźć osobę z doświadczeniem, znającą rynek nieruchomości oraz wszelkie normy prawne. Podejmowanie się wyceny samodzielnie nie należy do najłatwiejszych zadań. Biegły rzeczoznawca niezaprzeczalnie ułatwi sprawę i rozwieje wszelkie wątpliwości.

Przed zdecydowaniem się na skorzystanie z usług konkretnej firmy istotne może okazać się przejrzenie mediów społecznościowych i wyszukanie grup dyskusyjnych związanych ściśle z tym rodzajem usługi. Opinie tam zamieszczane mogą znacznie ułatwić poszukiwania odpowiedniego specjalisty i uchronić przed wynajęciem kogoś niekompetentnego.